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Das Objekt

Zu vermieten ist eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines familienfreundlichen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen in Bochum-Hamme.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 703,50 €
Nebenkosten: 130,00 €
Warmmiete: 833,50 €

Hinweis: Die Mietangaben in der Anzeige können systembedingt durch das Portal automatisch aufgerundet dargestellt werden. Maßgeblich sind die in der Beschreibung angegebenen Beträge.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Personen, die ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen.
Bitte beachten Sie, dass ein regelmäßiges eigenes Einkommen aus Berufstätigkeit vorausgesetzt wird.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!

Objektdaten

  • Objektnummer

    24999

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Bochum

  • Baujahr

    1960

  • Zustand

    Erstbezug

  • Letzte Modernisierung

    2026

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 67 m²

Preise

  • Kaution

    1.407 €

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über:

- 3 Zimmer
- einen Balkon
- eine separate Küche
- ein Badezimmer
- eine Diele
- einen eigenen Kellerraum
- eine Gas-Etagenheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Prinzenstraße 3 in Bochum-Hamme und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

- Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl (ca. 650 m / 8 Gehminuten) und Netto (ca. 700 m / 9 Gehminuten) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar.

- Kindergärten und Schulen liegen im direkten Umfeld. Eine Kindertagesstätte befindet sich ca. 550 m entfernt (ca. 7 Gehminuten). Grund- und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

- Die medizinische Versorgung ist sehr gut. zusätzlich befindet sich eine Hausarztpraxis direkt im Erdgeschoss des Hauses. Weitere Arztpraxen und Apotheken befinden sich im Umkreis von ca. 500–800 m.

- Bus- und Bahnhaltestellen sind in ca. 3–5 Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt. Der Bochumer Hauptbahnhof ist in ca. 10–15 Minuten erreichbar.
- Die Autobahnen A40 und A43 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten und bieten eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie die Erzbahnschwinge befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.

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