Das Objekt
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und bietet ein einmaliges Wohngefühl.
Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Blick über die Umgebung zu genießen.
Die Eigentumswohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum und einen eigenen Kellerbereich.
Der offene Wohnbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Hier verbinden sich Funktionalität, Komfort und ein stilvolles Wohnambiente.
Objektdaten
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Objektnummer
23854
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Objektart
Wohnung
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Ort
Bochum
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Baujahr
1985
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Zustand
gepflegt
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 79 m²
-
Nutzfläche
ca. 77 m²
Preise
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Kaufpreis
230.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung von WEYEL-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma WEYEL-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt wird die ausgewiesene Provision mit Notarvertrag fällig.
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
- Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
- Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Separates Gäste-WC
- Balkon mit schönem, ruhigen Ausblick
- Praktischer Abstellraum
- Eigener Kellerraum
- Elektrisch Rollladen
- Kachelofen Einbauküche
- Gegensprecheinrichtung
- Durchlauferhitzer 2005
- Heizung Gas Zentral
- Gepflegte Wohnanlage in ruhiger
Sonstige Informationen
Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung mit Finanzierungsnachweis und bei der schriftlichen Aufforderung zum sofortigen Beginn der Maklertätigkeit per Emailkontaktformular und bei bestätigter Widerrufsbelehrung an:
WEYEL-IMMOBILIEN.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von WEYEL-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dhttps://smart.onoffice.de/smart/gui/smart/resources/graphics/themes/default/save.png?version=urn:onoffice-de-ns:Gui_Version:1.52.10azu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung von WEYEL-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma WEYEL-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt wird die ausgewiesene Provision mit Notarvertrag fällig.
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