Wohnung zu kaufen in Bochum

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Weitblick.

Hier treffen zwei Welten aufeinander: die Sicherheit einer umfassend modernisierten Wohnanlage und die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bochum-Weitmar erwartet Sie im 6. Obergeschoss dieser gepflegten Wohnanlage eine Wohnung mit außergewöhnlichem Potenzial. Genießen Sie Ruhe, Helligkeit und einen unverbaubaren Fernblick über die Dächer des Ruhrgebiets.

Bereits beim Betreten der Wohnanlage wird deutlich, dass in den vergangenen Jahren konsequent in den Werterhalt und die Zukunft des Gebäudes investiert wurde. Die Immobilie präsentiert sich energetisch auf einem modernen Stand. Eine neue Fassadendämmung, ein vollständig erneuertes Dach sowie hochwertige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für hervorragende Energieeffizienz, angenehmes Wohnklima und exzellenten Schallschutz. Ergänzt wird dies durch eine moderne Hybrid-Heizungsanlage mit Wärmepumpe, die nachhaltiges und kosteneffizientes Heizen ermöglicht.

Während die kostenintensiven Modernisierungen am Gebäude bereits abgeschlossen sind, bietet Ihnen die Wohnung selbst die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz individuell zu gestalten. Statt einen oftmals überteuerten Standard früherer Jahre zu übernehmen, investieren Sie gezielt in Ihre eigenen Wünsche – von hochwertigen Bodenbelägen über eine moderne Küche bis hin zum persönlichen Badkonzept.

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf den vollständig sanierten Balkon, der Ihnen einen der schönsten Ausblicke Bochums bietet. Genießen Sie den freien Blick über die Stadt – morgens beim Sonnenaufgang, tagsüber mit beeindruckender Fernsicht oder abends, wenn das Lichtermeer des Ruhrgebiets eine ganz besondere Atmosphäre schafft.

Ein komfortabler Aufzug bringt Sie bequem bis in Ihre Etage. Dort genießen Sie dank der modernen Gebäudehülle und der hochwertigen Fenster eine angenehme Ruhe und ein ausgezeichnetes Wohngefühl.

Besonders hervorzuheben: Im Zuge der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen befinden sich innerhalb der Wohnung noch kleinere Restarbeiten. Diese werden jedoch vollständig auf Kosten der Eigentümergemeinschaft ausgeführt, sodass für den Käufer hierfür keine zusätzlichen Kosten entstehen. Sie profitieren somit von einer nahezu vollständig modernisierten Wohnanlage, ohne selbst die finanziellen Belastungen der umfangreichen Gemeinschaftsmaßnahmen tragen zu müssen.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf eine hervorragende Lage, langfristige Investitionssicherheit und die Möglichkeit legen, ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Hier erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause mit Zukunft, Weitblick und nachhaltigem Wohnkomfort.

Ihr Logenplatz über den Dächern von Bochum wartet auf Sie.