Das Objekt
Das charmante Eiscafé präsentiert sich in einem hellen, einladenden Ambiente und ist ideal für Gastronomiebetreiber, die Wert auf Atmosphäre und Kundenfreundlichkeit legen. Große, lichtdurchflutete Fensterfronten sorgen für ein angenehmes, freundliches Raumgefühl und ermöglichen gleichzeitig eine optimale Sichtbarkeit von außen.
Im Außenbereich lädt eine Terrasse mit Tischen und Stühlen zum Verweilen ein – perfekt für sonnige Tage und um zusätzliche Gäste zu gewinnen. Der Innenraum ist durchdacht aufgeteilt und bietet sowohl eine gemütliche Sitzgelegenheit als auch genügend Platz für Theke und Servicebereich.
Für die Gäste stehen separate sanitäre Anlagen zur Verfügung: ein Herren-WC und ein Damen-WC, die funktional und gepflegt ausgestattet sind. Die Gesamtfläche bietet ausreichend Raum für den täglichen Betrieb und lässt sich flexibel nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Dieses Objekt überzeugt durch seine zentrale Lage, die gute Sichtbarkeit und den sofort nutzbaren Gastronomiebereich – ideal für ein erfolgreiches Eiscafé oder eine vergleichbare gastronomische Nutzung.
Objektdaten
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Objektnummer
19346
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Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt
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Ort
Borken
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Zustand
gepflegt
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 108,29 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 84,29 m²
Preise
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Kaufpreis
320.000 €
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Kaufpreis pro qm
3.796,42 €
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Kaufpreis pro m²
3.796,42 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung von WEYEL-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma WEYEL-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt wird die ausgewiesene Provision mit Notarvertrag fällig.
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Sonstige Informationen
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung von WEYEL-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma WEYEL-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt wird die ausgewiesene Provision mit Notarvertrag fällig.
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