BVFI24 Eigentümer Allianz

Erfolgreicher Infoabend der BVFI24 Eigentümer Allianz Bochum:

Fokus auf Werterhalt und Steueroptimierung

Am 26.05.2025 fand in Bochum ein hochinteressanter Infoabend der BVFI24 Eigentümer Allianz statt. Die Veranstaltung, die von Weyel-Immobilien Bochum als Inhaber der Geschäftsstelle des BVFI repräsentiert wurde, bot zahlreichen Immobilieneigentümern und Investoren aus der Region tiefe Einblicke in wichtige Aspekte der Immobilienbewertung und -optimierung.

Das Restnutzungsdauergutachten: Ein Schlüsselinstrument

Im Mittelpunkt des Abends stand der aufschlussreiche Vortrag von Fachexperte Carsten Stanley zum Thema Restnutzungsdauergutachten. Herr Stanley beleuchtete detailliert, wie die Restnutzungsdauer (RND) einer Immobilie ermittelt wird und welche entscheidende Rolle sie für die Immobilienbewertung spielt. Es wurde klar dargelegt, dass Faktoren wie der bauliche Zustand, erfolgte Modernisierungen, aber auch wirtschaftliche und rechtliche Gegebenheiten maßgeblich zur Bestimmung der RND beitragen. Dieses Gutachten ist somit ein unverzichtbares Instrument, um den Werterhalt von Immobilien zu sichern und fundierte Entscheidungen im Immobilienmanagement zu treffen.

Steuerliche Vorteile und Einkommensteuerersparnis durch optimierte AfA

Ein besonderes Highlight für die Teilnehmer waren die Ausführungen zu den steuerlichen Effekten und der potenziellen Ersparnis bei der Einkommensteuer. Carsten Stanley zeigte auf, dass eine korrekt ermittelte, oft kürzere Restnutzungsdauer zu einer höheren jährlichen Abschreibung (AfA) führen kann. Für Immobilienbesitzer, die Mieteinnahmen erzielen, bedeutet eine höhere AfA eine direkte Reduzierung des zu versteuernden Einkommens. Dies resultiert unmittelbar in einer signifikanten Einkommensteuerersparnis, da die AfA als Betriebsausgabe geltend gemacht werden kann. Der Vortrag verdeutlichte somit, wie Eigentümer durch ein präzises Restnutzungsdauergutachten nicht nur den realen Wert ihrer Anlageimmobilie besser verstehen, sondern auch aktiv ihre Steuerlast optimieren und die Rendite ihrer Immobilieninvestition steigern können.

Die BVFI24 Eigentümer Allianz und Weyel-Immobilien in Bochum sind stolz darauf, solche wertvollen Informationsveranstaltungen anzubieten, um Immobilieneigentümer mit dem notwendigen Wissen für erfolgreiche Entscheidungen im Immobilienmarkt Bochum und darüber hinaus auszustatten.

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17.02.2025

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*Pflegeimmobilien als Kapitalanlage: Steuervorteile & langfristige Sicherheit* Die *demografische Entwicklung in Deutschland* zeigt deutlich: Der Bedarf an Pflegeplätzen steigt stetig. Gleichzeitig suchen Anleger nach *stabilen, inflationssicheren Investments* mit attraktiven steuerlichen Vorteilen. *Pflegeimmobilien* sind eine der sichersten Kapitalanlagen der Zukunft – und bieten Investoren zahlreiche finanzielle Vorteile. ## *Warum in Pflegeimmobilien investieren?* Pflegeimmobilien bieten *langfristige Sicherheit* und attraktive Renditen. Sie sind Teil des stark wachsenden Pflegemarktes und bieten Vorteile, die klassische Immobilien nicht haben: ✅ *Langfristige Mietverträge* mit etablierten Betreibern
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31.01.2025

BVFI24 Eigentümer Allianz Geschäftsstelle Bochum-Metropole Ruhr eröffnet.

Pressemitteilung – Neueröffnung der BVFI24-Geschäftsstelle in Bochum: Immobilienmakler Weyel-Immobilien bringt die Deutsche Eigentümer Allianz nach Bochum Bochum, 02.12.2024 – Der BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft) verkündet mit großer Freude die Eröffnung einer neuen Geschäftsstelle der BVFI24 Eigentümer Allianz in Bochum. Die neue Geschäftsstelle wird von Achim Weyel von Weyel-Immobilien geleitet und bietet Immobilieneigentümern, Investoren und Interessierten in der Region umfassende Dienstleistungen rund um aktuelle Themen aus der Branche. Achim Weyel Inhaber der neuen Geschäftsstelle in Bochum, kommentiert: „Ich freue mich, die BVFI24 Eigentümer Allianz in unserer Stadt repräsentieren zu dürfen. Wir haben Großes vor und laden alle Immobilieneigentümer oder die es noch werden wollen zu einem kostenlosen Probejahr ein in 2025.“ Das Netzwerk eröffnet Eigentümern und Investoren vor Ort die Möglichkeit wertvolle Geschäftskontakte zu knüpfen, an exklusiven Veranstaltungen teilzunehmen und wertvolle Erfahrungen auszutauschen. Mitglieder erhalten außerdem frühzeitigen Zugang zu attraktiven Immobilienangeboten über unsere Portale. Zusätzlich umfasst die neue Geschäftsstelle in Bochum regelmäßige Sprechstunden mit Experten aus verschiedenen Bereichen, u.a. der Baufinanzierung, Steuerberatung und dem Immobilienrecht. Die BVFI24 Eigentümer Allianz stellt zudem eine Vielzahl maßgeschneiderter Dienstleistungen für Immobilieneigentümer und Investoren bereit, darunter: Die BVFI24 Geschäftsstelle in Bochum freut sich, ab 01.01.2025 für alle Fragen und Anliegen der Immobilienbesitzer sowie Interessenten vor Ort zur Verfügung zu stehen. Über BVFI24 – Deutsche Eigentümer Allianz: Die BVFI24 Eigentümer Allianz ist eine Initiative des BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft. Sie bietet Immobilieneigentümern, Investoren und Hausverwaltern Zugang zu exklusiven Dienstleistungen und Netzwerkmöglichkeiten. Kontakt:
Achim Weyel Weyel-Immobilien
BVFI24 Geschäftsstelle Bochum
Josef-Baumann-Str. 43 44805 Bochum
0234-93248215
bvfi24@weyel-immobilien.de
https://weyel-immobilien.de https://www.bvfi24.de/bochum

30.01.2025

Eine Immobilie ist auch Emotion

Der Kauf einer Immobilie in Bochum ist eine Herzensangelegenheit. Schließlich suchen Sie nicht nur ein Objekt aus Stein und Ziegel, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und glücklich sein möchten. Umso wichtiger ist es, dass Sie sich beim Verkäufer gut präsentieren und ihm zeigen, dass Sie genau die richtigen Käufer für sein Haus in Bochum sind.

Warum eine persönliche Bewerbung bei Weyel-Immobilien Bochum?

In Zeiten von Online-Plattformen und anonymen Angeboten kann eine persönliche Bewerbung den entscheidenden Unterschied machen. Sie gibt Ihnen die Möglichkeit, sich von der Masse der Interessenten abzuheben und eine emotionale Verbindung zum Verkäufer aufzubauen.

Was gehört in eine Bewerbung bei Weyel-Immobilien Bochum?
•Stellen Sie sich und Ihre Familie vor.
•Beschreiben Sie, warum Sie auf der Suche nach einem Haus in Bochum sind und was Ihnen an dem Objekt besonders gut gefällt.
•Lassen Sie den Verkäufer spüren, dass Sie sich mit dem Haus identifizieren können und es mit Liebe und Respekt behandeln werden.
•Erwähnen Sie, dass Sie von Weyel-Immobilien Bochum auf das Objekt aufmerksam geworden sind und die wie Sie die Besichtigung empfunden haben.

Verzichten Sie in Ihrer Bewerbung auf ellenlange Finanzierungsgespräche und Bonitätsnachweise. Diese Informationen kann der Verkäufer später von Ihrer Bank erhalten. Priorisieren Sie stattdessen Ihre emotionale Bindung an das Haus in Bochum und erklären Sie, warum es perfekt für Sie geeignet ist.

Tipps für eine gelungene Bewerbung bei Weyel-Immobilien Bochum
•Seien Sie ehrlich und authentisch.
•Vermeiden Sie Plattitüden und Floskeln.
•Halten Sie Ihre Bewerbung kurz und prägnant.
•Achten Sie auf Rechtschreibung und Grammatik.
•Überreichen Sie Ihre Bewerbung persönlich oder per Post an Weyel-Immobilien Bochum.

Eine persönliche Bewerbung bei Weyel-Immobilien Bochum ist keine Garantie für den Kauf des Hauses, aber sie kann Ihre Chancen deutlich verbessern. Zeigen Sie dem Verkäufer, dass Sie nicht nur ein Käufer sind, sondern ein Mensch mit Herz und Verstand, der sein Haus in Bochum in gute Hände geben möchte.

Weitere Informationen:
•Weyel-Immobilien Bochum: https://www.weyel-immobilien.de/
•ImmobilienScout24: So schreiben Sie eine Bewerbung für ein Haus: https://www.immobilienscout24.de/
•ImmoWelt: Tipps für die Hausbewerbung: https://www.immowelt.de/